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村集体将圩地承包给他人开采钙粉的合同是否有效

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未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析中国法院网

2015年7月1日农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式 2021年9月28日【裁判要旨】违反《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款（现第六十三条第二款）：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，未经村民会议三分之二以上成员或者三分最高法：未经民主程序而签订的农民集体所有土地承 2023年9月26日《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民高法判例未经村集体同意发包土地给外村人，承包合同仍有效条为了规范农村土地承包合同的管理，维护承包合同当事人的合法权益，维护农村社会和谐稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，制定本办法。中华人民共和国农业农村部令（2023年第1号）农村土地

最高法民一庭法官谈农村土地经营权有关合同的效力认定

2024年5月23日 2018年修正的农村土地承包法将党中央农村土地“三权分置”改革落实到具体的法律条文中，为改革提供了法律保障。由此，作为“三权分置”中的土地经营权得到了法 2004年5月25日农村土地承包合同，是指农村集体经济组织（或者村民委员会）作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等审理农村土地承包合同纠纷应明确和注意的问题中国法院网2019年1月7日农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式中华人民共和国农村土地承包法中国人大网2022年2月14日为贯彻落实《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》以及《国务院办公厅关于同意建立第二轮土地承包到期后再延长三十年试点部际联席会农业农村部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同（家庭

农村土地承包经营权纠纷案件涉及的几个问题中国法院网

2003年8月11日根据最高院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）（法释[1999]15号）第二条、第二十五条的规定，承包合同签订满一年，或虽未满一年，但承 2021年11月8日一、裁判要旨认定将农民集体所有的土地用于非农业建设的合同效力，应当综合考虑签约背景、当事人真实意图，以及各方对权利义务的安排，建设用地的取得方式等因素。而政府为促进统筹城乡发展改最高院判例：集体土地用于非农建设，合同是否有效 2017年9月11日当前农村土地租赁中，存在诸多不规范的情形。而随着土地价值的攀升和市场的需要，买卖、租赁市场频繁发生变动。在此情形下，因合同不规范、法律意识淡薄等，一地二租、超期租赁、任性解约等情形频发，由此确认合同效力的纠纷也不断增加。农村土地租赁合同效力那些事儿北京法院网2021年9月28日【裁判要旨】违反《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款（现第六十三条第二款）：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，未经村民会议三分之二以上成员或者三分最高法：未经民主程序而签订的农民集体所有土地承

中华人民共和国农村土地承包法中国人大网

2019年1月7日第六十五条国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，变更、解除承包经营合同，干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权，强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营2022年1月5日最高人民法院判例采矿权主体未发生变更的采矿权承包合同合法有效阅读提示作者检索和梳理了涉及采矿权承包合同效力的11个判例，我们总结发现的裁判规则为：法院根据《承包合同》的内容进行区分处理，对依法成立的采矿权承包合同，法院认定为有效；对“名为承包、实为转让”的采矿权最高法院:采矿权承包合同是否合法有效?附10个相关判例 2024年5月28日村委会能否将其所有的集体土地出租给他人？未经村民会议讨论决定租赁合同是否有效？最高法院认为，该等事宜涉及全体村民利益的重大问题，应当经村民会议讨论决定，未经村民会议讨论决定的租赁合同无效。但是实践中关于该问题的裁判最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效2023年8月18日再审申请人村委会因与被申请人王某农村土地承包合同纠纷一案，不服湖北省襄阳市中级人民法院 ”本案中，2004年村委会经过民主决议，同意将集体所有的荒山松树承包给王某，并与王某签订了份《荒山松树承包合同》，后为解决该合同高法判例未经村集体同意发包土地给外村人，承包合同仍有效

一、土地承包给了别人确权怎么办法律快车

2021年10月27日一、土地承包给了别人确权怎么办（一）以互换、转让方式流转的承包地，流转双方签订书面流转合同的，由当事人向村组集体经济组织提出申请，按照合同约定，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；没有书面协议的，由 2003年8月11日 1、农村集体组织是否是集体土地所有权人。我国宪法、民法通则、土地管理法和农业法都有关于农村集体土地所有权的规定。这些法律，将农村集体土地所有权规定为三级制的“农民集体所有”。农村土地承包经营权纠纷案件涉及的几个问题中国法院网2021年9月10日虽然土地承包可以有效提高农村土地的使用效率和农民的收入，但一直以来土地承包产生的问题是比较多的，所以要有相关的法律对土地承包行为进行规范和约束，依据我国土地管理法的规定，农村的山地、林地、未开发的荒地等都是属于集体土地，而集体土地是可以用于发包的，将自留山租给他人将自留山租给他人开采石头违法吗找法网2015年9月6日 ”同时根据《农村土地承包法》第四十七条和第四十八条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三未经村民集体同意签订的土地租赁合同是否有效华律网

矿山承包合同的效力认定知乎

2022年7月28日关于矿业权承包事项，我国现行有效法律法规及规范性文件均未做明确规定。但实践中，采矿权人将矿山（即采矿权）发包给承包人进行开采经营的行为，早已司空见惯，广泛存在于矿产资源领域。因此， 2017年7月24日现行法律中明确禁止将采矿权以承包经营的方式转给他人进行采矿，但在实务中，涉及采矿权的承包经营合同很多，并非所有有关“承包经营”的合同一律被认为无效，在此应区分“劳务承包”、“名为承包，实为干货采矿权承包经营合同效力认定及司法实践2019年2月3日 ”第四十八条规定“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位未经大多数村民同意，村委会与外村人签订农村承包合同 2022年8月11日农村土地承包主要是农村集体经济组织内部的家庭承包，耕地、林地、草地等农村土地应当依法发包给本集体经济组织成员经营，对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，才可以采取招标、拍卖、公开协商等方式发包给非本集体经济组织的其他主如何认定非本集体经济组织成员承包农村土地的合同效力？

【土地承包】村委会对外签订土地承包合同合法吗？是否有效

2020年6月8日农村土地承包关系着农民的切身利益，任何人不可以越过其权利私自作出决定，这不仅有违国家法律的规定，更有违其职权行使范围，那么，对于已经发生的情况，村委违法对外承包土地签订的合同是否有效? 一、村委违法对外承包土地签订的合同是否有效? 《农村土地承包法》第48条规定，“发包方 2017年2月1日《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。未经民主议定程序与村外人签订的四荒土地承包合同无效 2020年4月4日在我国农村土地承包制度中，根据承包土地类型的不同、承包方的不同确立了两种承包方式，家庭承包和其他方式承包。其中，以农民集体成员为主体的农村集体经济组织内部的家庭承包方式是整个农村土地承包的主要方式；其他方式承包主要是针对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩村委会向本集体外发包荒山，要符合这四个条件，否则承包 2024年3月8日作者检索和梳理了涉及采矿权承包合同效力的11个判例，我们总结发现的裁判规则为：法院根据《承包合同》的内容进行区分处理，对依法成立的采矿权承包合同，法院认定为有效；对“名为承包、实为转让”的采矿权承包合同，法院认定为无效。裁判要旨最高法院:采矿权承包合同是否合法有效? (附10个相关判例

关于矿业权承包合同效力的解析中银律师事务所

2024年6月3日中银律师事务所成立于1993年1月，是经司法部门批准的中国最早的合伙制律师事务所之一；总部设在北京，目前已在上海、天津、深圳、成都、南京、杭州、武汉、广州等三十余个城市设有分支机构（包括已建成和筹建中），是国内领先的国际化、专业化律师事 2011年12月26日【案情】 2008年10月黄屯村委会与外县的连发铸造厂某签订一份《厂房租赁合同》。该合同约定，黄屯村委会将其在本村辖区内的占地14亩的废旧村办铸造厂区租赁给连发铸造厂使用（合同所涉土地于2001年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业用地），租赁期限10年，自2008 农村集体建设用地租赁合同的效力认定湖南省高级人民法院2021年3月3日将农村土地承包经营权转让给本村以外的人合同被判无效近日，金平县法院依法审结了原告安某、李某与被告李大某、骆某确认合同无效纠纷一案，依法判决李大某与骆某于2020年5月26日签定的《承包协将农村土地承包经营权转让给本村以外的人合同被判 2024年8月21日农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。中华人民共和国农村土地承包法 gd

农村集体经济合同有哪些百度文库

篇二：农村集体所有经济土地承包合同书(范本) 库车县农村集体所有经济土地承包合同书合同书甲方乡（镇）村乙方姓名：合同签订时间：库车县农村合同管理委员会库车县农村集体所有经济土地承包合同书合同书发包方（以下简称2022年3月20日未经村民大会审定的承包合同是否有效？ ——乡村振兴合规刘彦敏江西智桥律师事务所【案例】 A村村民某甲和村委会签订了一份土地承包合同，约定承包A村属土地150亩，承包期30年，合同加盖了村委会公章。之后，某未经村民大会审定的承包合同是否有效？知乎专栏2019年8月5日 1农村土地承包给本集体经济组织以外的个人，未经法定程序承包的，合同无效——张德俊等诉安溪县祥华乡F村民委员会林业承包合同纠纷案案例要旨：农村土地承包给本集体经济组织以外的个人应召开村民代表大会，经讨论通过。如何认定非本集体经济组织成员承包农村土地的合同效力？2018年12月17日最近在解答被征收人来电咨询相关法律问题时经常会被问关于“村委会擅自将农村土地承包给别人是否合法”的问题，对于这类问题，今天我们就用一个具体案例来简单说说，村委会擅自将土地承包给别人所签订的合同究竟是否会被认定为无效村委会擅自对外签订的土地承包合同无效！村民

中华人民共和国农业农村部令（2023年第1号）农村土地

《农村土地承包合同管理办法》已于2023年1月29日经农业农村部第1次常务会议审议通过，现予公布，自2023年5月1 第二十条经承包方申请和发包方同意，承包方可以将部分或者全部土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户 2020年5月1日农村的土地实行土地归农村集体经济组织所有的土地公有制，通过家庭联产承包责任制将土地的使用权承包给农户。这就是说，土地所有权归集体所有，农户只有使用权，如果农户擅自将土地出售给他人埋葬坟墓，或者开山挖矿，造成土地不能耕种的，实际上已经侵害了集体的利益。在农村，把承包地出售给他人埋葬坟墓，会有什么后果土地2013年6月26日石冲乡官庙村第3村民小组诉李某土地承包合同纠纷案村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同承包人李某则称：原3组组长张某民在多方找人承包不成的情况下，才将该地以每年450元的价格承包给他，双方并签订了合同。其承包后村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同找法网2017年9月21日采矿权承包合同是否合法有效 3 石灰石矿山开采能否内部承包 1 关于个人承包企业矿山开采相关的问题 2 村民组的矿山承包合同到期了,我个人想承包可以吗？国有煤矿和个人签订区队承包协议合法石灰石矿山开采是否能承包给个人？和个人签订的承包协议

农村土地承包合同范本（通用20篇）

2023年1月27日农村土地承包合同范本（通用20篇）农村土地承包合同范本篇1 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 身份证依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。2024年3月5日土地承包是农业生产责任制的一种形式。国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种，承包者按照承包合同的规定，履行责任，缴纳农业税和上缴提留。2024年3月5 土地承包（农业生产责任制的一种形式）百度百科2023年5月8日法律分析：本案涉及两个问题：一是承包人的资格问题，即谁有资格承包本村的土地。外村人能不能承包本村的土地。二是村委会将集体王地发包给外村人程序问题。针对个问题，我国《土地管理法》以及《农村土地承包法》有明确的规定。《农村土地承包法》规定：“家庭承包的承包方是本村委会能把本村土地承包给外村人吗？腾讯网2024年1月14日村民承包土地的，要和村委会或者农村经济集体签订承包合同，承包合同生效后，承包人取得土地承包经营权，承包人可以自己经营，也可以转让给其他人经营，那么民法典怎样认定土地承包合同的效力? 华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。民法典如何认定土地承包合同的效力华律网

未经村民集体同意，村委会可否直接将土地发包给非本村村民

2018年5月11日（一）关于吴居来与后山村于2002年8月7日签订的《土地承包合同》是否有效的问题。《土地承包法》第四十四条和第四十八条规定的须报政府批准的是指不宜采取家庭承包方式的农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的情形 2023年8月9日问题1：村两委会自行决定对外签订集体重大资产承包合同，该承包合同是否有效？村集体村合作社将基本农田出租给他人种植花木等经济性农作物，性质即是用于发展林果业，而基本农田应保证用于粮食作物，故村合作社与他人对基本农田基本农田能否出租种花木？一文了解村集体资产经营风险澎湃 2024年6月29日第二条本法所称农村集体经济组织，是指以土地集体所有为基础，依法代表成员集体行使所有权，实行家庭承包经营为基础、统分结合双层经营体制的区域性经济组织，包括乡镇级农村集体经济组织、村级农村集体经济组织、组级农村集体经济组织。中华人民共和国农村集体经济组织法中国政府网承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列承包地百度百科

【海红说法】农村“四荒”土地承包合同的效力认定澎湃新闻

2020年10月29日本期由临淄区法院刘海红法官为您讲解农村“四荒”土地承包合同的效力认定。裁判要旨村集体经济组织将“四荒”等土地发包，违反民主议定程序或法律规定的招标、拍卖、公开协商等其他方式，属于无权处分，在一审法庭辩论终结前，补正上述法定程序的，应认定承包合同有效；恶意串通 2010年8月30日依照《土地承包法》第47条及第48条规定， “以其它方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权”，“发包方将农村土地发包本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三村委会有权“出租”集体林地吗中国法院网2017年9月11日当前农村土地租赁中，存在诸多不规范的情形。而随着土地价值的攀升和市场的需要，买卖、租赁市场频繁发生变动。在此情形下，因合同不规范、法律意识淡薄等，一地二租、超期租赁、任性解约等情形频发，由此确认合同效力的纠纷也不断增加。农村土地租赁合同效力那些事儿北京法院网2021年9月28日【裁判要旨】违反《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款（现第六十三条第二款）：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，未经村民会议三分之二以上成员或者三分最高法：未经民主程序而签订的农民集体所有土地承

中华人民共和国农村土地承包法中国人大网

2019年1月7日第六十五条国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，变更、解除承包经营合同，干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权，强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营2022年1月5日最高人民法院判例采矿权主体未发生变更的采矿权承包合同合法有效阅读提示作者检索和梳理了涉及采矿权承包合同效力的11个判例，我们总结发现的裁判规则为：法院根据《承包合同》的内容进行区分处理，对依法成立的采矿权承包合同，法院认定为有效；对“名为承包、实为转让”的采矿权最高法院:采矿权承包合同是否合法有效?附10个相关判例 2024年5月28日村委会能否将其所有的集体土地出租给他人？未经村民会议讨论决定租赁合同是否有效？最高法院认为，该等事宜涉及全体村民利益的重大问题，应当经村民会议讨论决定，未经村民会议讨论决定的租赁合同无效。但是实践中关于该问题的裁判最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效2023年8月18日再审申请人村委会因与被申请人王某农村土地承包合同纠纷一案，不服湖北省襄阳市中级人民法院（2020）鄂06民终2357号民事判决，向本院申请再审。本案中，2004年村委会经过民主决议，同意将集体所有的荒山松树高法判例未经村集体同意发包土地给外村人，承包合同仍有效

一、土地承包给了别人确权怎么办法律快车

2021年10月27日一、土地承包给了别人确权怎么办（一）以互换、转让方式流转的承包地，流转双方签订书面流转合同的，由当事人向村组集体经济组织提出申请，按照合同约定，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；没有书面协议的，由 2003年8月11日 1、农村集体组织是否是集体土地所有权人。我国宪法、民法通则、土地管理法和农业法都有关于农村集体土地所有权的规定。这些法律，将农村集体土地所有权规定为三级制的“农民集体所有”。农村土地承包经营权纠纷案件涉及的几个问题中国法院网2021年9月10日虽然土地承包可以有效提高农村土地的使用效率和农民的收入，但一直以来土地承包产生的问题是比较多的，所以要有相关的法律对土地承包行为进行规范和约束，依据我国土地管理法的规定，农村的山地、林地、未开发的荒地等都是属于集体土地，而集体土地是可以用于发包的，将自留山租给他人将自留山租给他人开采石头违法吗找法网2015年9月6日农村经济的飞速发展与人们的法律意识不强形成了巨大反差，造成土地租赁乱象频生由此产生的纷争不断。通过具体案例评析农村土地租赁合同的效力问题，以供大家参考。乙方王某为非本村集体成员与甲方某村签订一份租赁土未经村民集体同意签订的土地租赁合同是否有效华律网